阿聯(lián)酋建筑業(yè)正站在一個(gè)新的增長(zhǎng)風(fēng)口。據(jù)最新的阿聯(lián)酋建筑市場(chǎng)情報(bào)報(bào)告，阿聯(lián)酋預(yù)計(jì)將有價(jià)值約5900億美元的項(xiàng)目啟動(dòng)。

盡管全球面臨通貨膨脹、利率上升和地緣政治緊張等挑戰(zhàn)，中東和北非（MENA）地區(qū)的未中標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)值仍預(yù)計(jì)將達(dá)到3.9萬(wàn)億美元，其中阿聯(lián)酋占據(jù)15%的份額。 

根據(jù)最新報(bào)告，阿聯(lián)酋在該地區(qū)的項(xiàng)目市場(chǎng)中以5900億美元的高價(jià)值管道領(lǐng)先，住宅項(xiàng)目占21%，混合使用項(xiàng)目占39%。迪拜作為阿聯(lián)酋房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊，銷售和租金價(jià)格同比大幅上漲21%，2024年第一季度交付了約10,000套住宅單元。預(yù)計(jì)年底前還將交付約25,000套住宅，使迪拜住宅總存量達(dá)到約754,000套。 

在酒店業(yè)方面，迪拜2024年第一季度新增了2,000間酒店客房，主要集中在五星級(jí)酒店類別。預(yù)計(jì)全年將新增5,000間客房，使迪拜的酒店客房總數(shù)達(dá)到160,000間。阿布扎比今年也將增加約500間客房，使其酒店客房數(shù)量達(dá)到34,000間。 

對(duì)于阿聯(lián)酋的建筑市場(chǎng)保持樂(lè)觀態(tài)度，該國(guó)在2023年實(shí)現(xiàn)了與上一年相比獲獎(jiǎng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值幾乎增加兩倍的非凡里程碑。這些項(xiàng)目的價(jià)值為870億美元，表明阿聯(lián)酋在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)多元化和投資目標(biāo)方面取得了顯著進(jìn)展。

盡管土地和建筑成本的上升趨勢(shì)是2024年的主要挑戰(zhàn)，但新項(xiàng)目的強(qiáng)勁增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將緩解壓力并維持該行業(yè)的增長(zhǎng)勢(shì)頭。牛津經(jīng)濟(jì)研究院的數(shù)據(jù)顯示，阿聯(lián)酋的GDP預(yù)計(jì)到2024年將增長(zhǎng)3.8%，2025年將增長(zhǎng)3.9%。 

預(yù)測(cè)表明，2024年阿聯(lián)酋的投標(biāo)價(jià)格通脹（TPI）將達(dá)到3%。報(bào)告還透露，為了應(yīng)對(duì)成本上升，迪拜的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)探索在次要地區(qū)開(kāi)發(fā)較小規(guī)模的單位和項(xiàng)目。阿聯(lián)酋的建筑市場(chǎng)正展現(xiàn)出持續(xù)的上升趨勢(shì)，為投資者和開(kāi)發(fā)商提供了豐富的合作機(jī)遇。隨著阿聯(lián)酋政府對(duì)經(jīng)濟(jì)多元化和投資目標(biāo)的持續(xù)推進(jìn)，以及建筑市場(chǎng)的積極前景。