沙特正在建世界最高的摩天大樓，設(shè)計(jì)高度超1000米，耗資高達(dá)95億

這家公司預(yù)測(cè)，到2030年，利雅得的人口將從現(xiàn)在的750萬(wàn)增加到1700萬(wàn)。自沙特王國(guó)2016年啟動(dòng)國(guó)家轉(zhuǎn)型計(jì)劃以來(lái)，利雅得已經(jīng)公布的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)值高達(dá)1040億美元。

萊坊公司中東研究部門的合伙人兼負(fù)責(zé)人費(fèi)薩爾·杜拉尼對(duì)《阿拉伯新聞》說(shuō)：“‘愿景2030’計(jì)劃點(diǎn)燃了整個(gè)沙特王國(guó)的熱情之火，隨著新未來(lái)城成為國(guó)家轉(zhuǎn)型計(jì)劃王冠上的明珠，人們渴望成為歷史的一部分。”

杜拉尼說(shuō)，沙特將輕而易舉地成為歷史上最大的建筑工地，計(jì)劃建設(shè)超過55.5萬(wàn)套住宅單元、超過27.5萬(wàn)個(gè)酒店房間、超過430萬(wàn)平方米的零售空間和超過610萬(wàn)平方米的辦公空間。

萊坊公司房地產(chǎn)戰(zhàn)略與咨詢部門的合伙人兼負(fù)責(zé)人阿爾芒·德容說(shuō)，該咨詢公司目前正在監(jiān)控沙特的15個(gè)超大型工程，其中許多是新的獨(dú)立超級(jí)城市。

德容還說(shuō)，一旦竣工，新未來(lái)城將建成30萬(wàn)套新房，預(yù)計(jì)將有900萬(wàn)居民，使之成為迄今為止宣布的最大的超大型項(xiàng)目。

大約30%的沙特房主準(zhǔn)備花80萬(wàn)美元在新未來(lái)城購(gòu)買第二套住房。

另一個(gè)引人注目的超大型工程是造價(jià)200億美元的迪里耶門項(xiàng)目，該項(xiàng)目2027年竣工后將為利雅得提供2萬(wàn)套住房，創(chuàng)建一個(gè)城市規(guī)模的歷史街區(qū)。

萊坊公司估計(jì)，建造迪里耶門項(xiàng)目已經(jīng)花費(fèi)了大約23億美元。

杜拉尼說(shuō)：“利雅得正在重新定位為沙特的商業(yè)神經(jīng)中樞。世界各地的企業(yè)已經(jīng)紛紛要求加入中東第二大也是最急需的全球中心?！?/p>

杜拉尼還說(shuō)，規(guī)劃中的280萬(wàn)平方米世界級(jí)寫字樓開發(fā)項(xiàng)目來(lái)得正是時(shí)候，目前利雅得甲級(jí)寫字樓的入住率保持在97%左右。

中國(guó)港灣承攬的吉贊經(jīng)濟(jì)城項(xiàng)目

    據(jù)萊坊公司說(shuō)，造價(jià)1470億美元的國(guó)際機(jī)場(chǎng)也將很快開放。2000億美元的國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施投資中有近74%的資金投向了新機(jī)場(chǎng)。

為了給居民提供世界級(jí)的城市環(huán)境，沙特還斥資5億美元修建利雅得體育大道，斥資230億美元建設(shè)“綠色利雅得”，在這個(gè)沙特首都植樹750萬(wàn)棵，將其改造成一個(gè)綠色、充滿活力的大都市。

沙特還計(jì)劃斥資138億美元提供1.9萬(wàn)張病床，其中86億美元將投向利雅得省。

據(jù)德容介紹，超過80所新的教育機(jī)構(gòu)正在建造中，總造價(jià)820億美元。